(입찰공고) 수익용 기본재산(토지) 매각 공고(재공고) (9필지)
  • 작성일 : 2025.11.24
  • 작성자 : 법인사무처
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학교법인 서원학원 공고 제2025-020호 (재공고) 수익용 기본재산 (토지) 매각 1. 입찰에 부치는 사항 가. 매각 물건 (단위: ㎡, 원) 품목 소재지 지번 지목 면적 예정가격 비고 1 경기도 화성시 봉담읍 상리 20-25 답 32 36,432,000 20-30 답 7 7,615,000 20-30 답 33 35,901,000 25-26 임야 5,162 9,170,293,000 산10-22 임야 49 65,758,000 합계 5,283 9,315,999,000 5필지 합필 2 경기도 화성시 봉담읍 상리 25-64 임야 6,319 10,113,560,000 일반매각 25-64 임야 120 199,980,000 산10-31 임야 163 252,813,000 합계 6,602 10,566,353,000 3 경기도 화성시 봉담읍 상리 25-68 임야 312 547,404,000 합계 312 547,404,000 2. 낙찰자 선정방법 : 일반경쟁입찰 (예정가격 이상 최고가 낙찰) 가. 2인 이상의 입찰참가자와 1인 이상의 유효한 입찰자 중 예정가격 이상으로 최고가격을 입찰한 자를 낙찰자로 결정함. 단, 국가계약법 시행령 제42조 규정에 의한 입찰을 갈음할 자가 1인 밖에 없어서 명확하다고 인정되는 경우, 동법 시행령 제27조 제1항에 의거하여 처리함. 나. 개찰 결과 동일 최고가격을 제출한 자가 2인 이상일 경우에는 현장에서 즉시 재입찰을 실시함. 3. 입찰 일정 가. 공고 기간: 2025년 11월 24일(월) ~ 25년 12월 8일(월)까지 나. 현장설명회 : 없음 다. 입찰 등록: 25년 12월 8일(월) 14:00~14:30 (대학본부 403호 파라다이스홀) 라. 개찰 일시: 25년 12월 8일(월) 14:40 (대학본부 403호 파라다이스홀) 마. 입찰서 제출은 방문 접수 및 우편 접수만 가능 ※ 우편 접수시 당일 10:00까지 도착분만 접수 가능 바. 상기 일정은 본 법인의 사정에 의하여 변경 및 취소될 수 있음 4. 입찰참가자격 가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조 및 동 시행규칙 제14조 규정에 의한 자격을 갖춘 개인 또는 법인 나. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조 및 동 시행규칙 제76조 규정에 따라 결격사유가 없는 개인 또는 법인 다. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제93조에 의한 유자격자로서, 소정의 입찰 참가 신청을 완료한 개인 또는 법인 라. 입찰공고일 기준으로 등록취소, 휴·폐업, 자격정지, 워크아웃 및 법정관리 등 기타 이에 준하는 행정적 제재를 받고 그 기간 중에 있는 자는 참가할 수 없음

5. 입찰 참가 시 제출 서류 개인 (법인이 아닌 사업자 포함) 법인 입찰 참가 신청서(지정 양식) 1부 입찰 참가 신청서(지정 양식) 1부 입찰 이행 승낙서(지정 양식) 1부 개인 정보 수집 · 이용 동의서(지정 양식) 1부 개인 정보 수집 · 이용 동의서(지정 양식) 1부 청렴 계약 이행 서약서(지정 양식) 1부 청렴 계약 이행 서약서(지정 양식) 1부 등기 사항 전부 증명서 1부 주민 등록 등본 1부 사업자 등록증 1부 인감 증명서 1부 법인 인감 증명서 1부 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부 가족 관계 증명서(지정 양식) 대리인 위임장(법인용 지정) 1부 위임장 입찰 대리인 재직 증명서 1부 및 위임장 1부 신분증 지참 인감 (또는 사용 인감) 도장 지참 입찰 이행 보증 보험 증권 또는 현금(투찰 금액의 10%) 신분증 지참 서약서 입찰 이행 보증 보험 증권 또는 현금(투찰 금액의 10%) 서약서 ※ 모든 제출 서류는 입찰 등록 마감일로부터 1개월 이내에 발급된 서류에 한하며, 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 "원본과 같음"을 인영으로 확인, 날인하여 제출 요함 6. 입찰 보증금 및 귀속 가. 입찰 금액의 $10/100$ 이상의 이행(입찰) 보증 보험 증권을 제출해야 하며, 보증 기간은 입찰 등록일로부터 5개월 이내로 함(피보험자 : 학교법인정림학원 / $124-82-31294$) 나. 입찰 보증금은 현금 납부 가능하며, 입찰자는 입찰 보증금을 입찰 마감 전까지 학교법인정림학원 계좌로 납부하여야 하고, 납부 에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 함 다. 입찰 결과 유효 또는 무효로 판명된 경우 입찰 보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불 계좌로 영업일 기준 5일 이내에 반환하며, 이자는 지급되지 않음 ※ 반환된 입찰 보증금은 신청인이 기재한 본인 명의의 반환 계좌로 입금되므로, 반환 계좌 기입 오기 등으로 인한 지급 지연에 대해서는 우리 법인에서 책임지지 않으며 제3자의 반환은 불가함 7. 입찰의 무효 가. 입찰 이행 보증 보험 증권의 입찰 금액의 10% 미만일 경우(낙찰 여부와 무관) 나. 예정 가격을 미달하여 응찰하는 경우 다. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동 시행 규칙 제44조 규정의 입찰 무효 사유에 해당하는 경우 입찰은 무효임 8. 매매 계약 체결 및 대금 납부 방법 가. 낙찰자는 낙찰 일로부터 5일 이내에 필요한 서류를 구비하여 계약을 체결해야 하며, 낙찰자가 계약 체결을 이행하지 않을 경우, 낙찰은 무효로 하며, 입찰 보증금은 학교법인정림학원으로 귀속됨 나. 입찰자가 낙찰자로 결정된 경우, 입찰 보증금 전액은 계약금으로 전환되며, 중도금은 계약 체결 후 90일 이내에 낙찰 금액의 $40/100$에 해당하는 금액을, 잔금은 낙찰 금액의 $50/100$에 해당하는 금액을 계약 체결 후 180일 이내에 납부하여야 함(입찰 보증금은 낙찰 금액의 $10/100$에 해당되는 경우. 매매 계약 체결 즉시 계약 잔액(매매 대금의 $10/100$을 중도금으로 납부하여야 함) 다. 중도금 및 잔금의 납부 기한은 상호 합의하여 조정할 수 있으며, 잔금의 납부 기한은 계약 체결일로부터 최대 365일(1년)까지 연장 가능 라. 정해진 기한 내 대금이 지급되지 않을 경우, 본 매매 계약은 자동 해제될 수 있으며, 계약금은 학교법인정림학원으로 귀속됨

9. 계약의 해제 가. 허위 또는 부실한 증빙서류 제출, 담합 기타 부정한 방법으로 입찰 및 계약에 참여한 경우. 나. 계약체결 후 소정의 의무사항이나 계약서상의 약정사항을 이행하지 아니하는 경우. 다. 낙찰자는 기한 내 계약금액을 완납하지 않는 경우에는 계약은 해제 처리되고, 계약보증금은 학교법인서림학원에 귀속되며, 이로 인한 민·형사상 어떠한 이의도 제기할 수 없음. 10. 소유권 이전 가. 부동산(토지) 소유권 이전은 본 법인이 정한 계약금액을 완납한 후 매수자의 신청에 따라 소유권 이전 서류를 계약자의 명의(낙찰자)에게 교부하며, 소유권 이전 관련 제반 수수료와 일체의 비용은 매수자가 부담해야 함. 나. 매각 부동산(토지)에 부과되는 각종 제세공과금 등은 계약금액 완납일을 기준으로 이후 부과분은 매수자가 부담하여야 함. 다. 계약자는 계약에 관한 권리를 매도인의 동의 없이 제3자에게 양도할 수 없음. 11. 기타 유의사항 가. 부동산(토지)에 대한 정확한 경계를 파악하기 위해 지적측량이 필요한 경우에는 낙찰자의 책임으로 시행해야 함. 나. 해당 물건은 토지거래허가구역의 일부 포함되어 있는 물건으로 부동산 거래 신고 등에 관한 법률에 의거 지자체장의 허가 후 계약 체결이 가능합니다. 낙찰자는 관련 제한사항 등에 대해 불이익이 발생하지 않도록 미리 확인 바람. 다. 부동산(토지)은 공부상 표시된 면적·경계 등을 현존상태로 매각하는 것이므로 부동산(토지)에 대한 각종 공부와의 불일치, 타인 점유와 무단경작, 지장물이나 매장물(분묘기지권 포함)로 인한 토지 이용 제한, 행정상의 규제나 관련 법률(산업의 입지 등)에 저촉되어 취득이 제한이나 매수목적(용도)으로 사용이 불가능 하는 등의 제반 사항을 충분히 인지하고 입찰에 참가해야 하며, 이로 인하여 수반되는 모든 문제는 낙찰자의 책임으로 함. 라. 부동산(토지)에 표시되지 않은 물건(동산, 가설건축물 등 일체)과 제3자가 시설한 지장물건 등의 소유권 이외의 권리에 관한 사항이 있을 때에는 그에 대한 명도, 철거, 수거, 이전 등은 낙찰자(계약자)의 경비부담 및 책임으로 처리해야 함. 마. 입찰자는 본 입찰과 관련하여 입찰공고 조건에 명시되지 아니한 기타사항에 대하여는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」/시행령, 시행규칙을 준용하며 본 법인에서 정하는 바에 따라야 하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음. 바. 입찰참가자는 매각입찰공고, 부동산매각 입찰 유의사항 등 필요한 사항을 완전히 숙지하고 제반사항 모두를 수락한 것으로 간주함. 12. 사업관련문의 가. 계약담당 : 법인사무국 031-299-3455 / 031-299-3448 2025년 11월 24일 학교법인서림학원 이사장